山田隆夫は不動産王?経営?収入は?不動産での成功法なども調査

「笑点」の座布団運びでお馴染みの山田隆夫さんが不動産王だという噂があるようです。山田隆夫さんは不動産王なのでしょうか?山田隆夫さんの不動産の経営や収入について調査しました。山田隆夫さんの不動産での成功法などについても併せて紹介します。

山田隆夫は不動産王?経営?収入は?不動産での成功法なども調査のイメージ

目次

  1. 1山田隆夫のプロフィール
  2. 2山田隆夫は不動産王?経営?
  3. 3山田隆夫の不動産での収入も調査
  4. 4山田隆夫に学ぶ不動産での成功法とは
  5. 5山田隆夫以外の不動産に関係のある芸能人
  6. 6山田隆夫は不動産投資で収入プラスアルファ

山田隆夫のプロフィール

・愛称:山田君
・本名:山田隆夫(やまだたかお)
・生年月日:1956年8月23日
・年齢:64歳(2021年3月現在)
・出身地:東京都江東区深川
・血液型:A型
・身長:155cm
・体重:???
・活動内容:タレント、俳優、歌手、落語家
・所属グループ:なし
・事務所:株式会社フジプランニング
・家族構成:妻(山田恵子)、元妻(吉川桂子)、息子3人、娘1人

山田隆夫の経歴

山田隆夫さんの不動産経営や収入について紹介する前に、まずはこれまでの経歴を見ていきましょう。山田隆夫さんは幼少期に実家が全財産を失うという経験をしており、この時、「両親を心から笑わせたい」と考えたのだとか。そのことが落語の道に進むきっかけとなったそうです。

山田隆夫さんは10歳の時にフジテレビ系列で放送されていた歌謡番組「ちびっこのどじまん」に出演。これが芸能界デビューとなりました。その後、山田隆夫さんは「笑点」のコーナーの1つである「ちびっ子大喜利」にレギュラー出演することになります。

山田隆夫さんは「ちびっ子大喜利」で座布団10枚を獲得。この景品がレコードデビューだったのだそうです。山田隆夫さんはアイドルグループ「ずうとるび」を結成し、1973年に歌手デビュー。山田隆夫さんはずうとるびでボーカルとサイドギターを担当しました。

ずうとるびは「みかん色の恋」や「恋があぶない」、「初恋の絵日記」などのヒット曲にも恵まれます。また、メンバーはバラエティ番組に出演するなど、多方面で活躍しました。1975年には第26回NHK紅白歌合戦にも出場していたようです。ずうとるびは1982年に解散しますが、その後再結成。2020年にはツアーも行われました。

山田隆夫さんが「笑点」の座布団運びを担当することになったのは1984年のことでした。前任者である松崎真さんの後任として、山田隆夫さんは6代目の座布団運びに就任します。山田隆夫さん以前の座布団運びは大柄な人が多かったようですが、山田隆夫さんは小柄です。

これは、当時の司会だった5代目三遊亭圓楽さんと番組プロデューサーの発案で、「小さいのが座布団を運んだほうが面白い」ということになって決まったのだとか。山田隆夫さんは座布団運びに抜擢されるとともに、5代目鈴々舎馬風さんに弟子入り。現在は落語家として「鈴々舎鈴丸」という名前も持っているそうです。

2020年にはコロナ禍ということもあり、「笑点」もメンバーがリモートで出演するという形式に。そのため、山田隆夫さんは座布団運びを一時休業していたようです。ただ、視聴者から心配の声が多数寄せられたということもあり、現在はスタジオ収録に復帰しているとのこと。

山田隆夫さんは「笑点」の座布団運びだけではなく、俳優としても活動しているようです。山田隆夫さんの俳優としての出演作品には、テレビドラマ「三匹が斬る!」や「暴れん坊将軍」、「集団左遷!!」、映画「太陽の帝国」、「筆子・その愛 -天使のピアノ-」などがあります。

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山田隆夫は不動産王?経営?

山田隆夫さんが不動産王だという噂や不動産関係の経営をしているという噂について見ていきましょう。山田隆夫さんが不動産王だというのは本当なのでしょうか?また、不動産関係の経営もしているのでしょうか?山田隆夫さんの不動産王や経営の噂について調べてみました。

山田隆夫は不動産投資家

山田隆夫さんと不動産の関係について調べてみると、不動産投資家であることが分かりました。不動産投資家というのは、マンションなどの不動産を購入し、その家賃収入で利益を得る人のことをいうようです。

不動産投資家にはリスクもつきものですので、失敗すると大きな負債を背負ってしまうこともあります。たとえば、購入した不動産の価値が下がった場合や周囲の環境に変化があり、家賃収入が途絶えてしまう場合などです。ただ、山田隆夫さんは不動産王とも言われていますので、今のところ不動産投資家としては成功しているのでしょう。

山田隆夫の不動産関係の経営スタイルとは

山田隆夫さんの不動産関係の経営スタイルについても調べてみました。山田隆夫さんは現在、投資用のマンションを2棟所有しており、常にほぼ満室となっているのだそうです。通常の不動産投資家は、「マンションの半分程度が埋まればいい」という考えだと言いますが、山田隆夫さんは違ったのだとか。

山田隆夫さんは、「物件の図面に自分の名前やイラストを載せてもいい」と施工会社に提案し、その結果、全室が埋まったのだそうです。山田隆夫さんは「芸能人がオーナーだと信用してもらえる」と不動産経営の成功の秘訣について分析していました。

山田隆夫の不動産成功に対する世間の声

山田隆夫さんの不動産成功に対する世間の声についても見ていきましょう。山田隆夫さんが不動産投資や経営に成功していることについて、世間ではどのような声があるのでしょうか?山田隆夫さんの不動産投資や経営の成功に対する世間の声について調べてみました。

山田隆夫さんの不動産投資や経営の成功談を知った人の中には「経済の大臣に任命してはどうか?」という意見を持つ人もいるようです。山田隆夫さんは不動産王などと呼ばれていますが、その影ではさまざまな努力や工夫もされています。

また、山田隆夫さんは強運の持ち主でもあるようで、運も味方にし、不動産での成功を収めました。こうした山田隆夫さんの不動産に関する成功の経験は、なかなか経済が上向きにならない日本の政治にも生かすことができるかもしれません。

先ほども少し触れましたが、2020年にはコロナ禍ということもあり、山田隆夫さんが「笑点」を休業していた時期がありました。その時、山田隆夫さんの収入面の心配をする人は少なかったようです。

多くの人は山田隆夫さんが不動産収入を得ているので、「笑点」に出なくても生活に困らないということを知っていた様子。中には、「働かなくてもお金が入ってくるのは羨ましい」という意見もあったようです。

山田隆夫さんは、「笑点」では座布団配りとして少し低く見られるという芸風が持ち味です。「笑点」のメンバーからも馬鹿にされたような扱いを受けることが多い山田隆夫さんですが、実は「笑点」メンバーの中ではもっともお金持ちだと言われています。

山田隆夫さんの不動産の総資産額については、数億円だとご本人が話していたこともあるようです。「笑点」のメンバーでそれだけの総資産を持っている人はいないと見られています。

山田隆夫の不動産での収入も調査

山田隆夫さんの不動産での収入についても見ていきましょう。不動産投資家でもある山田隆夫さんには、家賃収入などが入ってきます。山田隆夫さんの不動産での収入はどれぐらいあるのでしょうか?

不動産での収入は月100万円ほどと告白

山田隆夫さんの不動産での収入は月に100万円ほどだとのこと。これは山田隆夫さん自身が告白していたことのようです。ただ、不動産を購入するためのローンを組んでいるため、すべてが山田隆夫さんの収入となるわけではないのだとか。

山田隆夫さんは事前に管理会社と交渉したため、「30年ローンを組むことでマンションに家賃保証をつける」という契約になっていると言います。そのため、家賃収入がない場合でも、収入が途絶えてしまうということがないのだそうです。

座布団運びの本業よりも高収入?

山田隆夫さんの不動産による収入は、「笑点」の座布団運びの収入よりも高収入だと言われているようです。山田隆夫さんの「笑点」のギャラは、1回につき10万円と言われているとのこと。不動産による収入が月に100万円ですので、座布団運びよりも不動産収入のほうが多いことになります。

ただ、山田隆夫さんは「座布団運びをやらないとローンが払えない」とも語っています。不動産を購入するためのローンもあるため、不動産収入だけではなく「笑点」の座布団運びの仕事も必要になってくるということのようです。

年間で計算すると不動産収入はいくら?

山田隆夫さんの年間の不動産収入について見ていきましょう。山田隆夫さんの不動産収入は月に100万円と言われていますので、年間1200万円の不動産収入があるということになるようです。また、家賃収入以外にも、山田隆夫さんには不動産関連の収入があるとのこと。

山田隆夫さんは不動産投資での成功談をテレビなどで語っており、現在は講演会などのオファーもあるのだとか。講演会の収入も合わせると、年間の不動産関連の収入は2000万円を超える可能性もあるでしょう。ちなみに、山田隆夫さんは「笑点」以外の仕事に関しては「山田たかお」という名義で活動されているようです。

山田隆夫に学ぶ不動産での成功法とは

不動産投資に関する講演会も行っている山田隆夫さんの不動産の成功法についても見ていきましょう。山田隆夫さんはどのような方法で不動産投資に成功したのでしょうか?山田隆夫さんの不動産投資の成功法について調べてみました。

成功法①駅周辺のマンション建設

山田隆夫さんが不動産を購入する際にこだわっているのが、「駅の近く」ということのようです。これは、山田隆夫さんが最初に買った戸建て住宅がきっかけだったとのこと。その住宅は周りに田畑しかなく陸の孤島のような場所だったそうですが、後に近くに電車が通ることが分かっていたそうです。

山田隆夫さんは「将来的にこの土地の価値があがる」と考え、その住宅を購入しました。当時は投資目的ではなく自分で住むための住宅だったそうですが、電車が通った後には不動産の価値が高騰。この経験から、不動産を購入する際には、駅の近くか、駅ができる予定の場所を選ぶようにしているそうです。

成功法②重量鉄骨造を選ぶ

山田隆夫さんが不動産を購入する際にもう1つこだわっているのが、重量鉄骨造を選ぶということのようです。これも、東日本大震災の時に重量鉄骨造のマンションがほぼ無傷だったという経験から学んだことなのだとか。山田隆夫さんは重量鉄骨造の不動産を購入し、地震保険をつけないという選択をしているそうです。

成功法③コスト削減に建設会社との交渉

山田隆夫さんはマンションを2棟持っているそうですが、このマンションを建設する際、建設会社とは強気の交渉をしたのだそうです。「もう1棟建てるから」ということで、値引きもしてもらったのだとか。この時には軽量鉄骨分の費用で重量鉄骨のマンションを建てることができたそうです。

成功法④補助金やローン関連の情報収集

山田隆夫さんは不動産を購入する際にはローンを利用していますが、このローンを組む銀行を選ぶために、すべてのメガバンクに話を聞きに行ったのだそうです。その結果、もっとも安くローンを組める銀行を選ぶことができたとのこと。メガバンクにはそれぞれ「他はもう少し安い」と言って交渉もしたそうです。

不動産での成功は「向き」or「不向き」も関係?

山田隆夫さんが不動産で成功したのは、「向いていたから」なのだとか。山田隆夫さんは細木数子さんの本を読んだときに、自分の星が「不動産業に向いている」と書かれてあるのを知り、「不動産でやっていこう」と決意したのだそうです。

山田隆夫以外の不動産に関係のある芸能人

山田隆夫さん以外にも不動産に関係のある芸能人はいるようです。不動産に関係のある芸能人にはどのような人がいるのでしょうか?山田隆夫さん以外の不動産に関係のある芸能人を調べてみました。

不動産に関係のある芸能人【天野ひろゆき】

お笑いコンビ「キャイ~ン」の天野ひろゆきさんも、若い頃から不動産投資を行っていたのだとか。天野ひろゆきさんは都内に2つのマンションを所有。その家賃収入でかなりの資産を築いていると言われています。天野ひろゆきさんは不動産に関する番組や動画などにも出演し、幅広い知識を披露しているようです。

不動産に関係のある芸能人【GACKT】

ミュージシャンのGACKTさんは、マレーシアを中心に不動産投資をしていることで知られています。GACKTさんがマレーシアに所有する不動産は、総額で30億円とも言われているとのこと。GACKTさんは不動産投資で得たお金でマレーシアのクアラルンプールに大豪邸を購入し、優雅な生活を送っているのだそうです。

不動産に関係のある芸能人【壇蜜】

壇蜜さんはマンションなどではなく駐車場を中心に不動産投資をしているのだそうです。壇蜜さんは現在、都内に3つの駐車場を所有しているのだとか。壇蜜さんの不動産による収入は明かされていませんが、年間に1000万円ほどはあるのではないかと見られています。

山田隆夫は不動産投資で収入プラスアルファ

山田隆夫さんの不動産投資や不動産経営について紹介してきました。山田隆夫さんは「笑点」の座布団運びを長年つとめる傍ら、不動産投資で億単位の資産を築いているのだそうです。

現在の山田隆夫さんは2棟のマンションを所有し、その家賃収入だけで月に100万円ほどになるのだとか。この金額は「笑点」の座布団運びの収入よりも多いそうです。今後の山田隆夫さんの不動産に関する情報にも注目していきましょう!

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春日つぼね

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